Aren HR-kehityspäällikkö Corinna Vahteran mukaan esimerkiksi sähköasentajien koulutuksessa taloautomaation energianäkökulma pyritään tuomaan jatkuvasti paremmin esille. Kiinteistöjen energiatehokkuudelle asetetaan jatkuvasti tiukempia vaatimuksia, joiden saavuttaminen edellyttää uusien ratkaisujen ja teknologian käyttöönottoa ja tuntemusta.

Viime vuosina joka kymmenes arelainen, eli noin 150 henkilöä on osallistunut vuosittain ammatilliseen jatkokoulutukseen. Osaamisen ja ammattitaidon ylläpitämisen lisäksi Arella on viime vuosina kiinnitetty erityistä huomiota energiatehokkuusajatteluun sekä energiatehokkuuden parantamiseen.

Aren kiinteistöpalvelujen asiantuntijatiimin vetäjän Teemu Nyströmin mukaan energiatehokkuuden parantaminen asettaa haasteita ennen kaikkea suunnittelijoille sekä laitteiden ylläpidosta ja huollosta vastaaville henkilöille.

Esimerkiksi Are Sensus -järjestelmään kuuluvien valaistuksen läsnäolotunnistimien ja ilmanvaihdon huonekohtaista lämpötilaa ja hiilidioksidin määrää mittaavien antureiden asennuksessa on oma työnsä, mutta pelkkä sensoreiden määrän lisääminen ei sinänsä lisää itse työn vaativuutta.

– Vaikka raudan ruuvaaminen paikoilleen olisi samanlaista kuin ennenkin, pitää myös asentajille tuoda entistä enemmän esille säätöjen merkitystä, jotta kaikki saadaan viritettyä toimimaan juuri niin kuin on suunniteltu, Nyström kertoo.

Herkät laitteet vaativat tarkkuutta

Suurin koulutustarve liittyy yleensä laitteistojen käyttöönottovaiheeseen, minkä lisäksi entistä herkempien laitteiden säätö kysyy tarkkuutta ja osaamista myös huoltohenkilökunnalta.

– Mitä hienompi ja monipuolisempi ohjausjärjestelmä on kyseessä, sitä helpompi sitä on ohjata myös väärin. Herkillä antureilla on myös yleensä tapana alkaa näyttää ajan mittaan väärin jos niitä ei säännöllisesti kalibroida.

Are tekee runsaasti Motivan mallin mukaisia energiakatselmuksia sekä muita energia- ja kuntoselvityksiä. Lisäksi asiakkaille tarjotaan esimerkiksi energian kulutuksen optimointiin tähtäävää Aresco-elinkaarimallia, jossa asiakas maksaa vaikkapa ilmastointikonehuoneen modernisoinnin energian kulutuksen pienenemisestä saatavilla säästöillä.

Yleensä energiatehokkuuden parantaminen aloitetaan käyttötekniikan läpikäymisellä, minkä jälkeen katsotaan, olisiko säästöjä mahdollista löytää esimerkiksi valaistuksenohjausta tai lämmön talteenottoa kehittämällä.

Energiakorjaukset yleistyvät

Vaikka säästöjä olisi usein helppo saavuttaa suhteellisen pienilläkin toimenpiteillä, ei Suomessa ole vielä ole ollut yleisenä tapana lähteä nopeuttamaan remonttiaikatauluja pelkästään energiatehokkuuden parantamisen takia.

– Pientä kehitystä tapahtuu jatkuvasti, mutta kyllä siihen tarvitaan varmasti vielä enemmän lainsäädännönkin keinoja. Esimerkiksi tuollaisesta on ollut puhetta, että jos peruskorjauksessa määrätty prosenttiosuus ylittyy, voitaisiin lopputulokselta odottaa samoja energiatehokkuusvaatimuksia kuin uusilta kohteilta, Nyström kertoo.

Vahteran mukaan energiatehokkuusosaamiseen tähtäävä koulutus aloitetaan aina katsomalla, minkä verran asiantuntemusta talon sisältä löytyy, ja minkä verran laitetoimittajat pystyvät tarjoamaan apua uusien laitteiden ja sovellutusten omaksumiseen.

Mikko Arvinen, teksti ja kuvat