Rakennetun omaisuuden tila on kohentunut Suomessa hieman viimeisten kahden vuoden aikana. Tuore ROTI-raportti antaa rakennuskannan yleisarvosanaksi kahdeksan miinus, kun edellisen kerran vuonna 2007 toteutetun arvioinnin numeroksi jäi seitsemän plus.

Hienoisesta parannuksesta huolimatta ROTI nostaa esille huolen rakennuskannan kunnon rapistumisesta. ROTI-raportissa arvioidaan, että Suomen 550 miljoonan neliömetrin rakennuskannan kunnossapitoon käytetään vuosittain yhteensä noin 9 miljardia euroa, mutta raportin arvion mukaan pelkästään rakennuskannan nykykunnon säilyttäminen vaatisin vuosittain 16 miljardin euron korjausrakentamisinvestointeja.

Suurin lasku tulee peruskorjauksia odottavista, 1960 ja -70-luvulla rakennetuista kerrostaloista. Raportin mukaan peruskorjausten yhteydessä tulisi kiinnittää erityistä huomiota rakennusten energiatehokkuuden parantamiseen. Rakennuksilta nykyisin vaadittava energiatodistus on askel oikeaan suuntaan, mutta tilanteen merkittävä parantaminen vaatisi energiatehokkuuden nykyistä tarkempaa huomioimista rakennusten elinkaariajattelussa. Energiatehokkuuden tulisi vaikuttaa myös nykyistä enemmän rakennusten markkinahintoihin.