Toimin isännöitsijänä mm. 5 huoneiston pienessä asunto-osakeyhtiössä. Osakkaiden kesken on syntynyt kiistaa autojen lämmittämisestä näin talviaikaan. Yhtiö on vanha, eikä virallisia autopaikkoja lämmitystolppineen ole olemassa. Talon seinustalla on pistorasiat, joista osakkaat saavat sähkön lämmittämiseen.

Minkälaisia säännöksiä asiaan liittyen on olemassa? Hallituksen tulee antaa asiaan taloyhtiön kanta, jonka tulee tietysti olla asetusten mukainen. Mitä asioita siis tulee huomioida? Saako esim. jatkojohdolla vetää sähkön kauemmaksi talosta auton luo? Minkälaisia johtoja tulee käyttää yms.? Pistorasiat ovat olleet seinustalla jo jonkian aikaa. Miten esim. vikavirtasuojat?

Vastaus:

1. Vanhat talon seinällä olevat pistorasiat tulee pitää kaikilta osiltaan ehjinä ja kunnossa, mutta määräykset eivät edellytä niiden varustamista vikavirtasuojilla. Taloyhtiön vastuulla on niiden kunnossapito.

Suositeltavaa kuitenkin on, että ne vaihdetaan varsinaisiin, vikavirtasuojalla varustettuihin pistorasiakoteloihin. Tällöin ei mahdollinen vika tai käyttövirhe aiheuta korjausta vaativaa tai vieläkin pahempaa vahinkoa. Apua antaa osaava sähköurakoitsija www.urakoitsija.fi.

2. Jatkojohdolla ei saa autoa yhdistää em. pistorasiaan. Liitosjohto auto-pistorasia pitää olla hyväksytty ao. käyttöön.

Huomattavaa on, että vanhojen, olemassa olevien pistorasioiden kuormitettavuus on todennäköisesti rajallinen. 10 A sulake kestää vain n. 2 kW kuorman, eli enintään kaksi autoa (per 0,5 kW lohkolämmitin + 0,5 kW pienitehoinen sisälämmitin). Tämä mahdollinen rajoitus tulisi tiedottaa asukkaille.

Lisätietoa aiheesta www.tukes.fi